Đi liền với sự phát triển về kinh tế và xã hội là việc quản lý đất đai hay các việc liên quan đến đất cũng đang nhận được sự quan tâm rất đặc biệt. Từ việc đơn giản là mua bán, chuyển nhượng một diện tích đất nào đó cho đến việc quản lý, sử dụng đất sao cho đúng mục đích, tránh vi phạm pháp luật đất đai đến việc thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng. Mặt khác, đất đai hay tài sản gắn liền với đất là những tài sản hay hàng hóa đặc biệt vì phải chịu sự điều chỉnh của nhiều luật chuyên ngành. Để có thể đáp ứng được những nhu cầu đó, Luật Việt An cung cấp những nội dung tư vấn pháp luật về đất đai một cách toàn diện nhất về những yêu cầu, vướng mắc để có thể bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Vì sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai?
Đất đai là một lĩnh vực rộng lớn và vô cùng phức tạp. Hệ thống pháp luật đất đai của Việt Nam luôn có sự thay đổi và chuyển biến qua từng thời kỳ phát triển của Đất nước, điều này khiến cho người dân và các tổ chức, doanh nghiệp rất khó khăn trong việc cập nhật các thông tin, quy định pháp luật đất đai mới. Với việc môi trường pháp lý thay đổi, kinh tế xã hội phát triển, kéo theo sự thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài thì việc cho phép thực hiện những dự án bất động sản được mở rộng quy mô cũng đang được quan tâm rất nhiều. Cùng với đó là các giao dịch liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng đất hay những vấn đề phát sinh trong việc thu hồi, đền bù giải phóng mặt bằng cũng là những vấn đề đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.
Bên cạnh đó, nhằm đảm bảo thực hiện đúng, đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng như hạn chế được tối đa các tranh chấp liên quan thì người sử dụng đất phải nắm rõ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Tuy nhiên trên thực tế, như đã nói ở trên, không phải tất cả mọi người đều có đủ điều kiện để tìm hiểu những thông tin, kiến thức về pháp luật đất đai dẫn đến tình trạng khi xảy ra tranh chấp thì đều đã đến giai đoạn cực kỳ khó khăn, phải mất rất nhiều thời gian, công sức giải quyết.
Để có thể hạn chế tối đa những tình huống đó, việc nhờ công ty Luật có chuyên môn sâu rộng về pháp luật đất đai là việc cần thiết giúp quý khách gỡ bỏ được những thắc mắc liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai tại Luật Việt An
Với đội ngũ chuyên gia pháp lý có chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai. Luật Việt An luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp những vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai như sau:
Tư vấn giải quyết về tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất
- Giải quyết các vụ tranh chấp đất đai
- Tư vấn các quy định liên quan đến nhận thừa kế đất đai, tài sản gắn liền với đất của ông bà, cha mẹ để lại cho con cháu.
- Tư vấn tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất đã cho người thân khác trông coi, quyền sử dụng nhà cho ở nhờ.
- Tư vấn về tranh chấp đường đi, lối đi chung.
- Tư vấn về đất đai giáp ranh giữa họ hàng, hàng xóm liền kề nhau.
- Tư vấn về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi ly hôn.
- Tư vấn về tranh chấp tài sản là đất đai trong thời kỳ hôn nhân.
- Giải quyết về tranh chấp đất đai là tài sản đã tặng cho.
Tư vấn về việc giải quyết bồi thường, tái định cư
- Tư vấn về những trình tự, thủ tục khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giải quyết những nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tư vấn, hỗ trợ về những điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tư vấn về các trường hợp được phép thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai.
- Hỗ trợ, giải quyết về việc xử lý tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư.
- Tư vấn về mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng.
- Tư vấn thủ tục khiếu nại quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền.
- Tư vấn những hướng giải quyết hợp lý khi bị thu hồi đất trái pháp luật.
- Hỗ trợ tìm hiểu về các quy định về việc ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất.
Tư vấn về các thủ tục hành chính quy định trong pháp luật đất đai
- Tư vấn các quy định liên quan đến thẩm quyền quản lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tư vấn về tính hợp pháp của hồ sơ quyền sử dụng đất đai.
- Tư vấn các quy định về thủ tục hồ sơ xin cấp mới hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tư vấn quy định liên quan đến thuế đất.
- Tư vấn thủ tục mua bán đất, thủ tục tặng cho, cho thuê nhà đất.
- Tư vấn hồ sơ, thuế phí và lệ phí khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Tư vấn luật đất đai về các thủ tục góp vốn quyền sử dụng đất.
- Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ khi đã thực hiện mua bán đất.
- Tư vấn thủ tục tách thửa đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tư vấn về các thủ tục khởi kiện, khiếu kiện trong tranh chấp đất đai
- Tiếp nhận và tư vấn hướng giải quyết những tranh chấp đất đai theo đúng quy định của pháp luật.
- Hỗ trợ soản thảo văn bản, đơn từ cần thiết như: Đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự, đơn khởi kiện tranh chấp đất đai, đơn kháng cáo…
- Tư vấn về việc xác định cơ quan, Tòa án có thẩm quyền trong việc giải quyết tranh chấp đất đai.
- Tư vấn xác định rõ yêu cầu khởi kiện.
- Tư vấn cách thức trình bày những nội dung cần thiết hay hình thức của đơn kiện theo quy định của pháp luật.
- Tư vấn về những hồ sơ, giấy tờ, các tài liệu đính kèm trong quá trình khởi kiện, khiếu kiện.
- Tư vấn thủ tục giải quyết sau khi cơ quan và Tòa án có thẩm quyền thụ lý, tiếp nhận hồ sơ về việc khiếu kiện.
- Tư vấn khởi kiện giải quyết về suất tái định cư khi bị cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất.
- Tư vấn khởi kiện những hành vi như việc chỉnh lý bản đồ địa chính của Uỷ ban nhân dân cấp xã.
- Tuy vấn khởi kiện đòi chia lại đất, đòi lại sổ đỏ.
- Tư vấn thủ tục thu thập tài liệu, bằng chứng có liên quan đến vụ việc tranh chấp đất đai.
- Tư vấn thủ tục khiếu nại, tố cáo hành vi của cơ quan có thẩm quyền trong trường hợp vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật khi thực hiện giải quyết tranh chấp.
- Đại diện, thay mặt cho đương sự, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan thực hiện thủ tục khiếu kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Tư vấn về đất đai trong trường hợp có yếu tố nước ngoài
- Tư vấn về quyền sử dụng đất đai, nhà ở đối với người nước ngoài hay người Việt Nam định cư tại nước ngoài.
Tư vấn đất đai liên quan đến kinh doanh, xây dựng bất động sản
- Tư vấn về quy trình thủ tục và cách thức xin cấp giấy phép xây dựng trên đất.
- Tư vấn các quy định pháp luật trong việc kinh doanh bất động sản.
- Tư vấn những cách thức, điều kiện để doanh nghiệp, tổ chức xin cấp đất, thuê đất.
- Tư vấn các quy định về thủ tục đăng ký đầu tư những dự án bất động sản.
- Tư vấn về thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các dự án đầu tư bất động sản.
Mọi khó khăn vướng mắc liên quan đến pháp luật đất đai tại Việt Nam, Quý khách hàng vui lòng liên hệ tới bộ phận tư vấn pháp luật đất đai của Công ty luật Việt An để được tư vấn chi tiết!
